Index nájemného

V nadcházejících dnech obdrží někteří náhodně vybraní majitelé domů v Hildenu poštu od společnosti "Neitzel Consultants GmbH" z Wittenu. Město Hilden pověřilo tuto společnost sběrem dat a sestavením indexu nájemného.

Účelem průzkumu je vytvořit spolehlivý a reprezentativní datový základ pro sestavení indexu nájemného pro Hilden. Index nájemného je důležitým nástrojem pro objektivní hodnocení nájemného. Odráží standardní místní srovnatelné nájemné v soukromě financovaném bydlení a zajišťuje transparentnost, spolehlivost a právní jistotu pro všechny účastníky trhu s nájemním bydlením.

Informace o průzkumu

Data jsou shromažďována online moderním a ekologickým způsobem. Všichni respondenti obdrží spolu s dopisem odkaz na online formulář a osobní přístupový kód. Ti, kteří dávají přednost písemnému vyplnění dotazníku, si mohou případně vyžádat dotazník v papírové podobě.

Účast je pseudonymizovaná, takže osobní údaje a podrobnosti jsou uloženy odděleně. Shromažďování a zpracování údajů podléhá přísným zásadám ochrany osobních údajů.

Vytvoření indexu nájemného doprovází pracovní skupina pro index nájemného, v níž jsou vedle města Hilden zastoupeny zájmové skupiny nájemníků a pronajímatelů.

  • Čeho se průzkum týká?

    Město Hilden je ze zákona povinno sestavit index nájemného. Takový index nájemného přináší mnoho výhod jak pro nájemce, tak pro pronajímatele. Vytváří transparentnost a zajišťuje spolehlivost na trhu s nájemním bydlením a co nejspravedlivější rovnováhu mezi zájmy nájemníků a pronajímatelů.

    Respondenti byli vybráni náhodně a index nájemného je sestaven na vědeckém základě. Je založen na reprezentativním průzkumu nájemného sjednaného v nájemních smlouvách. Odpovědi respondentů rozhodujícím způsobem přispívají k vytvoření reprezentativního a dobře podloženého datového základu pro sestavení indexu nájemného Hilden 2025. Je tomu tak proto, že čím více odpovědí o nájemních bytech v Hildenu je k dispozici pro vyhodnocení, tím přesněji lze stanovit "místní srovnávací nájemné".

    S údaji a podrobnostmi respondentů je nakládáno přísně důvěrně v souladu s předpisy o ochraně osobních údajů. Získané odpovědi jsou statisticky analyzovány v pseudonymizované podobě poradenskou firmou Neitzel Consultants, Witten(www.neitzel-consultants.de).

  • Kontakt pro dotazy týkající se obsahu dotazníku a hodnocení

    V případě jakýchkoli dotazů se můžete obrátit na horkou linku pro index nájemného.

    Telefonní horká linka: 08 00 / 6 550 550
    (od pondělí do pátku od 9 do 17 hodin - pro volající zdarma).

    E-mail: mietspiegel.hilden@neitzel-consultants.de

  • Co se stane s mými daty?

    Účast je pseudonymizovaná, takže osobní údaje a podrobnosti jsou uloženy odděleně. Shromažďování a zpracování údajů podléhá přísným zásadám ochrany osobních údajů.

  • Je účast povinná?

    Ne. Účast však rozhodujícím způsobem přispívá k vytvoření reprezentativního a dobře podloženého datového základu pro sestavení hildenského indexu nájemného. Čím více odpovědí o nájemních bytech v Hildenu je k dispozici pro vyhodnocení, tím přesněji lze stanovit "místní srovnávací nájemné". Takový index nájemného nabízí mnoho výhod jak pro nájemce, tak pro pronajímatele. Vytváří transparentnost a zajišťuje spolehlivost na trhu s nájemními byty a co nejspravedlivější rovnováhu mezi zájmy nájemníků a pronajímatelů.

  • Musím se zúčastnit online?

    Ne, případně lze požádat o papírový dotazník. Za tímto účelem by respondenti měli kontaktovat uvedenou telefonní linku nebo e-mailovou adresu a při žádosti o papírový dotazník uvést číslo dotazníku.

  • Proč někteří z dotazovaných pronajímatelů dostávají několik dopisů?

    Někteří pronajímatelé vlastní v Hildenu více nemovitostí, a proto mohou obdržet několik dopisů (jeden pro každou nemovitost). V každém dopise je uvedena konkrétní adresa nemovitosti, které se průzkum týká. Pro každou uvedenou adresu je třeba vyplnit samostatný dotazník.

  • Proč nejsou dotazováni všichni pronajímatelé v Hildenu?

    Z časových a finančních důvodů byl pro index nájemného vybrán náhodný vzorek. Proto nejsou zahrnuty všechny nájemní byty v Hildenu.

  • Jak dlouho trvá sběr a analýza dat?

    Sběr dat trvá přibližně šest až osm týdnů. Analýza a zpracování trvá tři až čtyři měsíce.
    Očekává se, že index nájemného bude zveřejněn na konci roku 2025.